日起全國(guó)實(shí)施住宅室內(nèi)裝

日期：2017-06-03
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“憑據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有3.7萬(wàn)億人民幣用于公裝和家裝，此中家裝至少有1.7萬(wàn)億元人民幣。”現(xiàn)在，家裝計(jì)劃市場(chǎng)產(chǎn)值很高，從業(yè)職員至少有數(shù)十萬(wàn)。然而，家裝計(jì)劃范例卻恒久缺失，施工、監(jiān)理無(wú)法可依。
本年6月3日，住建部公布通告，《住宅室內(nèi)裝飾裝修計(jì)劃規(guī)范》為行業(yè)尺度，并定于本日起實(shí)行。
特別提出《規(guī)范》涉及安全的第3.0.4“住宅共用部門(mén)的裝飾裝修計(jì)劃不可以影響消防和安全疏散的設(shè)施，不可以降低安全疏散”和第3.0.7條“住宅室內(nèi)裝飾裝修計(jì)劃不得拆除室內(nèi)原有的安全防護(hù)的設(shè)施，而且更換的安全設(shè)施不得低于原有的配置”是強(qiáng)制執(zhí)行。
計(jì)劃師只給效果圖和平面布置圖
有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主應(yīng)該做的，在找計(jì)劃師量屋后，對(duì)方就會(huì)憑據(jù)房屋布局，給你出一張平面圖和效果圖，然后給你一個(gè)籠統(tǒng)的裝修預(yù)算。但是裝到末了，不少人卻發(fā)明耗費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)凌駕預(yù)算。
《規(guī)范》：必須召盤(pán)面圖、立面圖、透視圖等
《規(guī)范》對(duì)計(jì)劃圖有明確規(guī)定，不但要有平面圖，還要有頂面圖、立面圖、透視圖等。“圖紙就像計(jì)劃師的語(yǔ)言，不能只用效果圖和竣工圖來(lái)說(shuō)話。圖紙不全，造價(jià)多少就扯不清。”高祥生表示，單平面圖就應(yīng)包羅原始平面圖、計(jì)劃布局平面圖，地面的鋪裝圖要詳細(xì)到哪個(gè)房間是地板，哪個(gè)房間是地磚；頂面圖，要詳細(xì)到燈的位置在那邊，燈槽怎么做，開(kāi)口幾多，間隔幾多；另有升沉的地方那邊高，那邊低。
別的，在裝修施工工藝上，也做了相應(yīng)劃定。對(duì)材料環(huán)保型要切合什么尺度，也有明白范例。
問(wèn)題布局改革大，乃至砸梁拆柱
《范例》成員李閩川博士表示，他們?cè)咴L南京的許多裝修家庭，結(jié)果不少人為了雅觀、利用面積更大，就對(duì)空間布局舉行改革，乃至砸梁拆柱，“許多計(jì)劃師在用戶要求下，用自己的智慧給用戶家的壞境布局舉行盲目竄改。好比為了增長(zhǎng)客堂面積，就把客堂和陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁打掉，這對(duì)空間布局有很大的危害。他們?cè)谡{(diào)研中，有計(jì)劃師為了實(shí)用的必要，乃至將承重墻掏空了做壁櫥。
《規(guī)范》：隨意竄改，出問(wèn)題計(jì)劃師要擔(dān)責(zé) 對(duì)此，《規(guī)范》在布局安全部門(mén)作了明白劃定：“住宅室內(nèi)裝飾裝修時(shí)，不該在梁、柱、板、墻上開(kāi)洞或擴(kuò)大洞口尺寸，不該鑿失鋼筋混凝土布局中梁、柱、板、墻的鋼筋掩護(hù)層，不該在預(yù)應(yīng)力樓板上切鑿開(kāi)洞或加建樓梯?！?
另有一條劃定：不宜拆除框架布局、框剪布局或剪力墻布局的添補(bǔ)墻，不得拆除混淆布局住宅的墻體，不宜拆除陽(yáng)臺(tái)與相鄰房間之間的窗下坎墻。高祥生說(shuō)，一旦室內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量題目，那么計(jì)劃師將難辭其咎。
題目衛(wèi)生間設(shè)備挪移，粉碎防水層
有些家庭不根據(jù)原來(lái)的修建圖，對(duì)衛(wèi)生間的布局舉行大改革。
將原先的馬桶位置挪到另一邊，這就要重新在樓地面開(kāi)洞部署下水管，勢(shì)必會(huì)粉碎衛(wèi)生間的防水層。一旦防水層被粉碎，要是后期處理不當(dāng)，會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水等。
《規(guī)范》：計(jì)劃師不按范例計(jì)劃，用戶可維權(quán) 要是計(jì)劃師不按范例舉行計(jì)劃，將來(lái)一旦出了故障，“用戶可以依此向計(jì)劃師維權(quán)?！?
問(wèn)題給水管藏在地板下或墻體里一些家庭在裝修時(shí)，將衛(wèi)生間和廚房的給水管藏在墻體里大概是地板下。
《規(guī)范》：水管從吊頂中暗敷《規(guī)范》中明白表達(dá)“這些部位敷設(shè)都存在一些弊端”?！斗独贩Q，“無(wú)論在墻體或樓地板下敷設(shè)都必要開(kāi)槽、打洞，都有大概粉碎修建布局和其他設(shè)置裝備部署管線，而且竣工后還會(huì)影響后期的維護(hù)、檢驗(yàn)?！?
因此，《規(guī)范》劃定：在裝飾裝修計(jì)劃中應(yīng)標(biāo)注給水管的敷設(shè)，需制止粉碎修建布局和其他設(shè)置裝備部署管線。水平給水管宜從吊頂中暗敷。
問(wèn)題吊燈多重、雕欄多高很隨意陽(yáng)臺(tái)的雕欄高度、客堂吊燈的重量，都隱蔽著安全問(wèn)題。但許多人裝修時(shí)對(duì)此都很隨意。那么，雕欄到底要多高？吊燈要多重呢？

《規(guī)范》：吊燈重量不宜凌駕3公斤高層住宅而言，陽(yáng)臺(tái)雕欄的高度要在1.1米以上，雕欄下不能再計(jì)劃會(huì)低落有用高度的可踏面。由于“在陽(yáng)臺(tái)地面靠近雕欄處設(shè)置低柜或裝金飾可以使運(yùn)動(dòng)者具有可攀高的條件，這即是低落了陽(yáng)臺(tái)雕欄的高度，使雕欄現(xiàn)實(shí)的圍護(hù)功效大大削弱，從而帶來(lái)安全隱患。而吊燈的重量不可凌駕3公斤。

日起全國(guó)實(shí)施住宅室內(nèi)裝

《規(guī)范》劃定“頂棚上懸掛自重3公斤以上或有振動(dòng)荷載的辦法，應(yīng)接納與修建主體毗連牢固的結(jié)構(gòu)底子。”
此外，《規(guī)范》對(duì)客堂、寢室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功效都作出了詳細(xì)劃定。
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